Юрист в строительный и девелоперский бизнес (ОАЭ, Абу-Даби)

INFINITY INTERNATIONAL REAL ESTATE DEVELOPMENT - L.L.C, девелоперская компания (Абу-Даби, ОАЭ), приглашает в команду единственного юриста, который станет главным юридическим экспертом проекта и будет сопровождать строительство жилого комплекса полного цикла.

Что будет в зоне вашей ответственности:

• Полное юридическое сопровождение строительного девелоперского проекта в Абу-Даби;
• Подготовка, анализ и сопровождение:
  • Девелоперских договоров (Development Agreements);
  • Договоров генерального подряда (General Contracting Agreements);
  • Design & Build Contracts, Consultancy Agreements, Subcontractor Agreements;
  • Контрактов по стандартам FIDIC (Red, Yellow, Silver Book) и их адаптация к локальной практике;
• Контроль за юридическими рисками на всех этапах проекта — от проектирования до передачи объектов;
• Взаимодействие с Abu Dhabi Municipality, Department of Urban Planning and Municipalities (DPM), Department of Economic Development (DED) и другими регулирующими органами;
• Поддержка по вопросам корпоративного права и соблюдения требований UAE Commercial Companies Law (CCL);
• Регистрация и сопровождение сделок с недвижимостью в Abu Dhabi Land Department (ADLD);
• Контроль соблюдения норм UAE Labour Law в вопросах кадровой политики компании и договоров с персоналом;
• Подготовка заключений и рекомендаций по вопросам compliance в рамках локального и международного законодательства;
• Сопровождение разрешительной документации, включая лицензии, NOC и approvals на строительство и эксплуатацию.

Что важно:

Обязательные знания и навыки:

• Опыт работы в юридическом сопровождении строительно-девелоперских проектов в ОАЭ;
• Отличное знание градостроительного законодательства эмирата Абу-Даби (в том числе Building Codes, Planning and Zoning Regulations);
• Практическое владение стандартами контрактов FIDIC и успешный опыт их применения;
• Опыт сопровождения сделок с недвижимостью в юрисдикции ОАЭ (регистрация прав, договора купли-продажи, аренды, сервисных контрактов и пр.);
• Понимание принципов Sharia Law и их влияния на строительные и коммерческие контракты;
• Знание процедур работы с государственными органами Абу-Даби (муниципалитет, кадастровые органы и др.);
• Навыки работы с международными и локальными EPC/EPCM контрактами.

Дополнительные плюсы:

• Знание основ UAE Civil Code и понимание судебной практики в сфере разрешения споров по строительным контрактам;
• Знание специфики альтернативного разрешения споров (ADR), включая arbitration (DIAC, ADGM Arbitration Centre);
• Опыт ведения переговоров с подрядчиками и госорганами на территории ОАЭ;
• Опыт внедрения compliance-процедур в проектах с иностранным капиталом.

Кто нам нужен:

• Профессионал с высшим юридическим образованием (UAE, GCC, UK или иная признанная юрисдикция);
• С опытом работы от 5 лет в строительных или девелоперских проектах (обязателен опыт в ОАЭ);
• Практическое применение и уверенное владение контрактами по стандартам FIDIC
• Со знанием английского языка на уровне не ниже B2+ (рабочий язык компании), арабский язык — желателен;
• Готовый к самостоятельной работе без юридической команды на старте;
• С высокой степенью ответственности и умением принимать решения, ориентированные на защиту бизнеса.

Мы предлагаем:

• Стартовую роль юриста в единственном лице с возможностью построить юридическую службу «с нуля»;
• Прямое взаимодействие с руководителем компании и влияние на ключевые бизнес-процессы;
• Участие в девелоперском проекте с самого начала — строительство жилого комплекса в Абу-Даби;
• Заработная плата — до 25 000 дирхамов (на руки);
• Офис в Абу-Даби, стандартный график работы.
• Опыт работы в данной сфере не менее 3-х лет

Почему это важно:

Это позиция для практика, который понимает специфику строительного рынка ОАЭ и готов выступать как внутренний юридический советник бизнеса по всем ключевым вопросам, от закупок до передачи объекта клиентам.